日本·通天阁和 豪华民宿

【开发商】TOPTOYO株式会社是致力于以日本大阪为主的不动产销售有限公司。TOPTOYO与希尔顿酒店进行合作；每两年进行一个住宅小区的建设；在多个城市自建并运营超过5万平米的购物中心。目前TOPTOYO株式会社在日本、中国上海均设有公司，在亚洲、南非拥有服务机构，设有专门服务人员，客户随时考察或者咨询详情，都可以得到全球无时差的服务。

【项目介绍】

名称：“和”豪华民宿

位置：大阪市浪速区下寺三丁目

性质：精装修民宿

楼层：11层

户型：户型1-套内25.34㎡+3.75㎡阳台，

户型2-套内25.11㎡+2.26㎡阳台

产权：永久产权

开发商：TOPTOYO株式会社

完工：2020年5月

价格：2650万日元（约165万人民币）起

首付：1500万日元（约96万人民币）

收益：6.5%

费用：无管理费和修缮费

税费：印花税、不动产取得税、司法登记税合计20万日元（交房时交，直接交给当地政府）

【项目亮点】

1、毗邻市中心 出行便利：“和”豪华民宿毗邻地铁站，无论是景点观光，还是逛街购物，都非常便利。出门游玩，步行3分钟到达地铁惠美须町站，步行7分钟到达地铁四天王寺前站，坐地铁1站即可到达日本桥。

“和”豪华民宿距离大阪市区的著名景点，只需步行即可到达。从这里出发，到动物园300米，到四天王寺500米，到通天阁旅游区500米，到日本桥电器城700米；步行5分钟到达今宫戎神社，

步行8分钟到小西来山十万堂遗址，步行10分钟可到大阪最大的购物区心斋桥。

2、酒店式管理 365天租金不断：“和”豪华民宿一共有11层，配以豪华内饰，装修风格兼顾日式的舒适及简约。项目统一酒店式经营管理，打造大阪市中心性价比最高的豪华民宿。根据日本新民宿法的规定，如果是没有资质的登记型民宿，每年最多只能经营180天。“和”豪华民宿则是拥有正牌资质的民宿，可以实现365天经营，租金收入不间断。  

3、永久产权 免交管理费：“和”豪华民宿不仅是永久产权，而且不需交纳管理费、修缮费和托管费，可谓一劳永逸，持有成本非常低。

4、包租10年 3-5年回购：购买“和”豪华民宿，可享受包租10年的投资回报。按每年6.5%的平均收益计算，意味着买下之后，即可轻松躺赚65%的投资回报。另外，“和”豪华民宿还可3-5年回购，方便您根据实际情况，灵活调整投资组合。

5、投资四套 可赠送签证：如果你希望在日本长期居住，投资“和”豪华民宿也能实现这一愿望。只要投资“和”豪华民宿超过四套，就可申请日本经营管理签证。日本经营管理签证是日本政府为吸引海外投资者而设，外国人在日本开办公司即可申请该签证。在取得经营管理签证以后，即可取得日本的居留资格，进而实现移民日本的目标。投资者可加入日本的社会保险体系，在医疗、生育、养老等方面享受到同等的国民待遇。

大阪市内最为繁华的五个区域包括港区，中央区，北区，浪速区和天王寺区，这五个区域也是位于了大阪的心脏地带。快速的发展，完善的城市建设，发达的商业贸易活动，齐备的各项公共设施都吸引了大部分工作和居住。浪速区是大阪的人气地带，一些知名的购物圈都坐落于此，可以说是money的象征了!同时这里的交通和地段也是很棒的。浪速区买房投资，同样有着超高的回报率。更让人振奋的是，接下来有一系列世界级活动，将在日本举行：2020东京奥运会， 2025大阪世博会，以及即将于2024年建成开业的大阪赌城。一连串的重量级大事件，势必迎来大量的观光游客，据知，日本的酒店在旺季已经供不应求，更加灵活的民宿，便成为许多人旅日游玩的居住之选。

步行3分钟到达地铁惠美须町站， 步行7分钟到达地铁四天王寺前站， 坐地铁1站即可到达日本桥。到动物园300米， 到四天王寺500米， 到通天阁旅游区500米， 到日本桥电器城700米；步行5分钟到达今宫戎神社， 步行8分钟到小西来山十万堂遗址， 步行10分钟可到大阪最大的购物区心斋桥。