佛州临海别墅土地

项目名称：佛州临海别墅土地

国家：美国

楼盘类型：独立别墅

近一年涨幅：18.8%

首付：3万美金起

项目优势：投资起点低，永久产权，低风险，升值空间大。

项目价格：

土地：30000美金起

房子：27万美金起

所在区域：美国佛罗里达州西南海岸—北港

项目户型：三室两卫

产权类型：永久产权

完工时间：土地45天完成过户，房子一年内。

交付装修：精装

【开发商】The Florida Store

The Florida Store -- New Vista Properties 是美国佛罗里达州非常大的社区发展公司，总部位于迈阿密州。公司总裁是John Erling先生，副总裁是Richard Reizen先生，公司的管理人员具有社区开发五十余年的经验。公司主要业务包括：别墅土地销 售、别墅住宅建设、房屋租赁。公司名下目前有数千个永久产权的宅基地对外销 售。

【为什么置业佛州】

No.1 人口全美第三，GDP全美第四！

No.2 就业增长率前十名独占六位！

No.3 0州税，0个人所得税！

No.4 全球第一旅游热土，产业丰富！

No.5 每天迁入1000人！

【六大理由】

1. 地理位置优越：不仅是旅游、度假的好去处，更因为其温暖舒适的气候和便利的生活、优质的医疗条件而成为北美地区的退休、养老圣 地。

2. 旅游、养老圣 地：世界级旅游城市，阳光之城，拥有全世界非常多的高尔夫球场（1400个）及不计其数的旅游景点，低税收、低物价，每年超过7500万游客参观旅游和每天超过1000名迁来的定居者

3. 丰富的教育资源：超过50所国立大学和专业院校
佛罗里达大学（University of Florida）是北美超尖大学联盟美国大学协会（AAU）是成员之一，建校可追溯至1853年。

· 佛罗里达国际大学（Florida International University）是全美25所非常大公立大学之一，是得到中国教育部认证的美国高校。学生人数五万余人。该校面积在全美大学中排名第7。该校下设23个学院，涵盖学科200余个，99%的教师拥有博士或其所在领域的非常高学位。

· 迈阿密大学（University of Miami）是一所始建于1925年的美国超尖私立综合大学，尤以商学院、法学院知名，其培养出许多商政首脑，如伯利兹总理、秘鲁商务部部长，参议院成员、众议院成员、多位市长、多位大法官。2016年美国总统候选人Marco Rubio也为迈阿密大学法学院的毕业生之一。

. 人口高速增长：带动当地房产市场一直持续上升。

【为什么置业美国的土地】

房子的未来与地价的上升密不可分，房子的未来空间有限，但地价上升是没有限制的。

由于美国土地是私有的，所有者对土地的使用和发展有着很大的权力，置业土地持有期的成本低，只需每年按时缴纳土地税；且相比置业房屋，土地税和管理成本很低，也不必担心折旧。

过去的实践证明，置业土地的经济效益非常可观，因而土地置业被认为是低风险，高shou的置业方案。虽然市场价格有升有落，但可以看到土地的置业是长期有效，且安全可靠的。

项目位置：北港，夏洛特港和恩格尔伍德是三个海滨小城，相互毗邻。离海边最近只需开车8分钟，最远的北港到海边也只需20分钟左右车程。商场，医院和学校都极其便利，全部在开车十分钟以内。

交通情况：周边45分钟车程内有三个商业机场，一个私人机场。佛州主要高速干道75号国际公路和41号公路都从社区穿过。不管是开车还是坐飞机出行，都极其便利。