相比普通房产，酒店项目具有更优质的服务、更卓越的投资属性、更便捷的出租方式、更省心的装修方案等几大优势。
一、户型偏小
酒店项目相对而言户型比较小，一般多为35㎡至80㎡，小户型的优势显而易见，不但入手价格更便宜，更容易出租，而且投资回报率相对更高。
据不完全统计，迪拜的小户型房产比同区域两居室的租金回报率要高出1%左右。
二、精装修带家具
在迪拜，基本所有的房产项目都是精装修，或者精装修带厨具，虽说都不用操心装修，但是买床、买电器也是一个小小的麻烦事儿。
而投资酒店项目，则可以完全省去这个烦恼，迪拜的酒店都是精装修且带家具和家电，真正做到拎包入住。
三、出租更省心
酒店项目一般都提供2-3年不等的包租服务，免去了投资者亲自找租客的奔波烦恼。有些酒店项目，开发商会在一定年限内保证一个稳定的投资回报率（迪拜房产的回报率一般在每年6%-9%左右），这样投资者不但可以省去一定的管理费用（物业代管公司通常收取5%的管理费用），也不用担心遇到房客不付房租、或者非法改造您的房子等一些法律纠纷。
另外，酒店项目出租后的日常运营也可以交给酒店管理方，全面托管省时省心。
四、服务更给力
酒店不同于普通的房产项目，酒店的物业管理一般都更加专业体贴，例如智能化的全天候管家服务，24小时全封闭安保，及时高效的家政维修服务，高档豪华的配套设施等等，这些都是一般住宅无法实现的。
五、更适合投资
以托管型酒店为例，如果不考虑自住的话，就目前而言，投资酒店就是最好的选择。投资酒店不仅可以获得稳定的租金收益（如果是包租项目，更是等于提前收取租金回报），而且投资酒店项目一般每年有14天左右的免费住宿权益。
基本上等于开发商为你买单每年一次的迪拜游，可谓是非常划算的一笔投资。
